招标公告

招标编号：ZZ51914FW******

项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市松北区

一、招标条件

科技创新城C-03-12-1建设项目售楼处案场管理项******有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：科技创新城C-03-12-1建设项目售楼处案场管理项目

2.2招标方式：公开招标；

2.3服务地点：黑龙江省哈尔滨市松北区蓝宇路与智谷大街交汇处东北侧；

2.4招标范围：外围物业服务面积（三角公园、售楼处停车场及出入口）11748.53㎡；售楼处内物业服务面积（售楼处内部含样板区、办公区等；）1300㎡；会所服务面积（业主会所，含功能区域）1200㎡；展示区服务（高层、洋房样板间、看房通道及沿线景观）：约30000㎡（最终以实际交付服务面积为准）； 别墅归家大堂服务（别墅区的入户大堂、看房通道及沿线景观）：约10000㎡（最终以实际交付服务面积为准）。

2.5服务期限：一年（期限内需按季度对物业服务和配合度进行考核，如提供服务和配合度未达到考核标准，将立即解除合同并更换物业服务团队，合同期满双方达成延续共识后可签订顺延补充协议）

2.6预算资金：总价******.65元（售楼处年度******.97元、别墅归家大堂年度248794.80元、高层、洋房展示区年度294128.88元）

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人******集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以获取招标文件的先后顺序为准）。

3.3投标单位、单位法定代表人近三年在“中国裁判文书网”（******）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录。（提供承诺书）

******法院在“信用中国（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.5本次招标采用资格后审。

3.6本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源要素交易服务平台（******/xe/）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源要素交易服务平台”，下载招标相关资料，下载时间为2025年7月10日17时00分至2025年7月17日17时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江省公共资源要素交易服务平台下载中心-建设工程投标人操作手册”。

4.2凡有意参加投标者，还须在招标文件获取时间内，将“黑龙江省公共资源要素交易服务平台报名并获取招标文件的平台截图”发送到邮箱（******）获取投标企业登记信息表，逾期不予受理。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500.00元）整，售后不退。在获取文件时间内将上述材料发送、回传并支付完成后电话联系代理公司0451-******转3092获取招标文件。未支付标书款或获取文件截止时间后支付标书款的投标单位其应答将被否决。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年7月31日9时30分

******有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号）开标大厅纸质文件现场递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年7月31日9时30分

******有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号）

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在

黑龙江省公共资源要素交易服务平台（******/xe/）

中国招标投标公共服务平台（******/）上发布。

八、异议投诉方式

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

九、联系方式

1.招标人信息

******有限公司

地址：哈尔滨高新区创新三路95号17号楼2楼

联系人：王先生

电话：0451-******

2.采购代理机构信息

******有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号

联系方式：0451-******

3.项目联系方式

项目联系人：刘冰、崔明飞、梅浩

电话：0451-******转3092