朱仙庄煤矿矿南门单身职工宿舍楼物业管理项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：朱仙庄煤矿矿南门单身职工宿舍楼物业管理项目            

1.2项目编号：HPZB-2025-420                                        

1.3采购人：******有限公司朱仙庄煤矿                           

1.4采购代理机构：******有限公司                     

1.5采购项目资金落实情况：已落实                                   

1.6采购项目概况：矿南门单身宿舍楼（一栋楼。宿舍123间）为确保单身职工正常入住，需要专业的物业公司进行管理。保证宿舍供水、供电、网络正常运行，负责宿舍公共区域卫生保洁及家具、设备设施等维护维修，做好防火防盗工作。（备注：后续第二栋宿舍楼投入使用后，价格参照第一栋执行，执行期同第一栋截止日期相同，第二栋宿舍物业需另通过签订补充协议方式执行。），具体内容详见询比采购文件。                                                  

1.7成交供应商数量及成交份额：  一家                               

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：询比采购文件全部内容                                 

2.2服务期限：根据矿方安排，承包年限1年                                  

2.3服务地点：朱仙庄煤矿、采购人指定地点                           

2.4质量要求或服务标准： 满足采购人要求                              

2.5最高限价： 7万元（含税）                                      

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

(1)资质要求： 供应商须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

(2)财务要求：                        /                             

(3)业绩要求： 供应商自2021年1月1日起至今具有一项单个合同建筑面积不小于10000平米（含）的公共建筑物业管理业绩。（提供合同，时间以合同签订的时间为准，合同不能体现建筑面积的，还需提供竣工图或合同甲方（业主）出具并加盖公章的证明材料佐证）  

(4)信誉要求：                        /                             

(5)承担本项目的主要人员要求：/                             

(6)其他要求：        /                                             

3.2供应商不得存在下列情形之一：

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(3)******法院列入失信被执行人的；

(4)******检察院列入行贿犯罪档案的；

(5)******商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(6)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

3.3存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目。关联关系供应商包含以下情况：

1.与本供应商单位负责人为同一人的其他供应商；

2.与本供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商。

3.4 本次采购  不接受   联合体。未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包、转包。

4采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2025年9月25日至2025年9月29日17时00分，在规定时间内登录“合普电子招标采购平台（优质采）”（网址：******/）购买并下载询比采购文件。

4.2采购文件每套售价500元，售后不退。

******银行账户缴纳采购文件费用，供应商在采购文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至云采购平台，待代理机构项目负责人审核通过后即可下载采购文件（支付文件费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-******）。文件费支付账户信息如下：

******有限公司皖北一分公司

******有限公司宿州市财富广场支行

账号：************92

4.4费用发票：采购文件费用发票由采购代理机构开具，请供应商编辑完整开票信息及邮箱以短信形式发送至：******。

4.5本项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：

1、潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子响应文件的签章及上传（上传响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见******/；咨询热线：400-0099-555。

2、电子响应文件必须使用“投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：******/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:******/。

5.开启时间及地点

1.开启时间：详见采购文件；

2.开启地点：线上开启。

6.其它事项说明

6.1本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

6.2本项目采用资格后审方式，报名时采购代理机构不再对报名材料的符合性进行审核，供应商资格是否合格将在评审时由评审小组根据响应文件规定进行评审。

6.3已经购买了采购文件的潜在供应商拟放弃参与的，必须最迟在响应截止时间3日前向采购代理机构提交有效的书面放弃投标告知函，否则采购代理机构将该潜在供应商记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

7.发布公告的媒介

安徽省招标投标信息网（******/）

******有限公司 （******/）

合普电子招标采购平台（******/）

8.联系方式

******有限公司朱仙庄煤矿

地址：宿州市埇桥区朱仙庄镇

联系人：王军、王艳伟

联系电话：******、******

******有限公司

地址：安徽省宿州市埇桥区健康商务园11栋101

联系人：葛工               

联系电话：******