越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）施工图设计招标公告

                                                     项目编号： A************001

1．招标条件

本招标项目黄酒小镇八号地块项目已由******改革局以2503-330602-04-01-343365同意建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 ，招标代理人为  ******有限公司 。现对该项目的越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）施工图设计进行公开招标。

2.本项目概况与招标范围

2.1建设地点：******街道黄酒小镇， 越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）用地范围东至大树江沿河绿带，南至大树江沿河绿带，西至南兴河，北至洋江西路。

2.2工程规模：越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块），总用地面积79664平方米，约119.5亩，其中建设用地面积79664平方米。总建筑面积约145750平方米（地上面积约85887平方米，地下面积约59863平方米）。本项目采用装配式建筑结构（存在钢结构装配式工程），项目业态为排屋（3层）、叠拼（五层和六层）、洋房（八层和九层）、地下室及配套用房。

2.3总投资： 约210000万元 。

2.4本项目招标估算价：约507.17万元 。

2.5本项目建安造价：约80000万元。

2.6服务目标：

?设计：符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定，在实施过程中如国家颁布新规范、新标准，则按新规范、新标准的要求执行。

?其他：符合现行国家规范、规程和地方法规。

2.7服务范围及内容：

?设计：越城区JH-07-03-28地块（黄酒小镇八号地块）施工图设计，包括施工图设计，及与项目相关的所有专业技术评估、工程项目报批报审配合、建设过程驻场设计服务、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务；中标后，按合同完成招标范围内的全部内容等，设计时应严格控制投资，进行限额设计。

主要包括但不限于以下内容：①施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、PC******消防气体灭火系统深化设计、BIM设计（地上、地下室）、基坑围护设计（含地下室、化粪池和雨水收集池）、******消防、门窗幕墙及深化设计、钢结构及深化设计、三网融合及光纤入户（包含移动网络信号覆盖）深化设计、精装修设计（示范区、售楼部、样板房、地下会所、公共区域、架空层、地库出入口坡道等）、建筑智能化、厨房设备、家具（包括但不限于办公家具）、5G信息化建设、交通标志标线、标识标牌及导视设计（地上地下）、金属屋面、体育工艺、环保、卫生、节能、人防、海绵城市、绿色建筑（二星）、配电房、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、挡土墙、围墙、门头门岗、室外照明、景观绿化小品等）等；并提供地上、地下综合管线布置图；施工销售期间现场配合服务（包括施工销售期间现场技术指导、施工图变更、设计联系单等）等内容。③其它相关专题报告编制与评估：包括社会风险稳定性评估、水域占补平衡、通航及防洪影响评估、施工影响道路风险评估、土壤检测、地铁安评等，以及涉及本项目的其他专题报告编制与评估，并配合业主方办理项目建设其他必须的相关手续。

?其他：提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，根据建设单位需求建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等；为本项目开展并提供全建设周期BIM技术服务，提供建设各阶段BIM成果和模型(包括三维建模图、分析碰撞点数据资料、最终运维模型及周边航空摄影成果制作等)。

2.8设计服务期限：施工图设计总周期约为50日历天，（含图审审批时间，设计周期内需完成建筑、结构、水电暖、基坑围护、门窗幕墙深化、精装、景观、智能化、场外市政（雨污废）综合管线、标识标牌及交通设施等全专业的施工图纸）。

2.9是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.1.2 ?业绩要求： 投标人自2020年1月1日至今完成过单个合同内总建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑项目设计业绩。

注：完成时间以图审合格书上的时间为准，总建筑面积以设计合同为准。提供设计合同（合同内容中须包含施工图设计内容）、图审合格书复印件并加盖投标人公章。如以上证明材料未体现招标文件中所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在地行业主管部门出具的证明材料等清晰可辨的扫描件，否则作为无效业绩。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备  国家一级注册建筑师资格  。

3.2.2 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年04月至2025年06月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件 。

******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：/

3.4 其他要求：

t3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以在中国裁判文书网查询的结果为准）；

?3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

?3.4.3投标人未被列入招标投标失信黑名单（以省级及以上发展改革行政主管部门、建设主管部门公布的披露期内的失信黑名单为准）；

￡3.4.4面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.5其他：省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

4. 招标方式：

4.1公开招标（□资格预审 ?资格后审）。

4.2 R采用评定分离，￡不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件件获取下载网址：潜在投标人登录越城区公共资源交易平台（******:/TPBidder），自行件获取下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

5.投标保证金

5.1金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

?本项目需缴纳投标保证金 10 万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。

5.2缴纳方式：投标人基本账户银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

5.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称： 绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户，******有限公司绍兴越城支行；子账号：************960；

账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户，******银行城东支行；子账号：************00404；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

******银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（******/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。

□5.2.4本项目对                           行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备                       条件。

注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 8 月 5 日 09 时 30 分。

6.2投标文件递交方式：

□6.2.1电子招标投标交易平台：                                     。

?6.2.2其他： 现场递交，递交地点：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心（延安东路660号新地大厦）附楼3楼332开标室 。

7.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在   ******人民政府网、绍兴公共资源交易网   （发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门： 越城区******建设局。

11.联系方式

招标人：******有限公司 招标代理人：******有限公司 

地址：浙江省绍兴市越城区锡麟路37号  地址：******街道民和路481号联合中心1幢602室   

联系人：    严工                            联系人： 王工   

联系电话：0575-******                    联系电话： ******

   2025  年   7   月  11   日