******城市管理和综合执法局关于进一步深化镇街全域服务治理工作的函》《海珠区深化全域服务治理工作方案》等相关文件工作要求,结合江南中街实际情况,现公开遴选第三方物业服务公司承接我街南园东南园西无物业管理区域全域服务治理工作项目。欢迎符合条件的单位报名参加本次遴选,具体服务要求公告如下。
一、项目概况
(一)项目名称
******街道南园东南园西全域服务治理项目。
(二)项目场地
******街道南园大街以东、南园三街以西、穗南大厦以北、南园直街以南,区域面积共计约0.035平方千米(服务面积以最终合同为准)。
(三)合作模式
为进一步贯彻落实广州市、海珠区关于深化推进全域服务治理工作有关要求,推进老旧片区基本公共服务均等化,现我******街道向服务方提供内街巷停车场、广告位、************居民多元共建共治共享服务治理格局。
二、项目需求
(一)服务要求
******************************居委交办的各项常规性工作。
******街道同意,相应服务可适当拓展至周边其他无物业小区区域。
(二)运营要求
鉴于南园大街周边区域人流车******服务中心,保证专职驻场服务人员不少于10人。对现有区域进行升级改造及新设立的各类设施设备须承诺在2025年9月前投入使用。
服务公司入场前可就区域内具有运营可行性的公共闲置资源进行实地勘察,******街道鼓励企业通过资源整合、产业导入、开发利用、运营创收等方式补足运营成本,拓展自我造血能力,实现项目可持续发展。
(三)其他要求
需严格按照服务合同做好区域******消防、环保、卫生、安全管理等相关法律法规要求,按需购买服务区域各类公共责任保险。
******街道报告项目公共资源运营收益资金的使用情况、成果总结等材料。
需及时建立服务场地风险防范制度,服务场地配置实时监控等符合标准要求的安全防护设施设备。建立服务人员风险防范制度,根据劳动法律法规为工作人员购买社保、意外险等。建立完善的规章制************街道提交当年服务情况总结报告。
三、协议周期
******************街道有权终止运营合同,取消其运营资格,收回提供运营各类公共资源,按期清退服务企业,服务企业须无条件服从,并自行承担损失。
1.连续3个月定为不合格的,或年内累计超过5次单月不合格的。
2.出现安全事故、严重恶性伤害事件及其他造成社会重大负面影响事件的。
3.被上级部门通报或考核不合格,整改仍不合格或不符合市、区物业全域服务治理运营规范的。
4.有其他违反国家法律法规和文件要求行为的。
四、参与遴选企业资格要求
1.参与须为具有独立承担民事责任能力的法人组织,同时需满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定(后者可以以承诺书形式出具)。
******居民重大投诉等负面舆情。
3.未被纳入失信联合惩戒名单且未被限制参加政府采购活动的(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”******/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准)。按照合同等约定履行提供服务的义务,认真组织实施项目,按时完成项目任务,保证服务数量、质量和效果,主动接受有关部门、服务对象及社会监督。本项目不接受联合体报名形式,严禁服务机构将服务项目交由其他服务供应机构实际承担的转包、分包行为。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
五、报名要求
报名材料须制订成册,并加盖机构骑缝章。报名材料一式三份,必须包含以下内容:企业登记证书副本、法定代表人或授权法定代表人身份证复印件、物业服务企业资质证书、同类项目经验(提供中标通知书或服务协议、评估报告、荣誉等复印件)、物业服务方案、企业信用情况、项目团队人员资质情况、非联合体报名承诺书、遴选资格承诺书、材料真实性承诺书(机构须承诺对全部申报材料的真实性负责,对申报资格和申报条件的符合性负责,如违反规定,愿承担相应的法律责任)。报名资料一次报送齐全并符合要求的视为有效报名。所有提交的资料均需加盖公章,并保障真实有效,若发现有虚假或失效情况,将取消其参选资格。
(一)报名时间:2025年7月24日至2025年7月29日,工作日上午9:30至11:30,下午2:30至5:30。
******办事处203室。
(三)联系人:刘先生,联系方式:020-******。
六、项目评审
******街道、职能部门相关代表,依据《广州市深化镇街全域服务治理工作方案的通知》《海珠区深化全域服务治理工作方案》相应要求对材料进行审核评分,从服******人民政府门户网站进行公示。
******办事处
2025年7月23日
附件: